Når sjekket du boliglånet ditt sist?
Har du hatt samme boliglån i flere år? Da kan det være lurt å sjekke om det fortsatt passer situasjonen din – og kanskje er det mulig å oppnå bedre vilkår?
Tekst: Romerike Sparebank
Foto: Benjamin A. Ward / Romerike Sparebank
Mange har mer handlingsrom enn de tror
Det er mange som har eid boligen sin i 10–15 år, uten å bytte bank eller gjøre endringer i boliglånet. Lånet har fungert greit, regningene blir betalt og hverdagen går sin gang.
Samtidig har mye endret seg. Renta har gått opp, og for mange har boutgiftene økt merkbart. Boligverdiene har sannsynligvis også steget over tid. Det betyr at mange sitter med lavere belåningsgrad og større egenkapital enn før – uten nødvendigvis å ha brukt det aktivt.
Hvis du ikke har gått gjennom boliglånet ditt på lenge, kan det være et godt tidspunkt nå.
Dette ser banken på ved en gjennomgang
Når boliglånet vurderes på nytt, er det ikke bare restlånet som teller. Banken ser på helheten i økonomien din og hvordan situasjonen din ser ut i dag. For mange har flere forhold endret seg siden lånet ble tatt opp:
- Boligen kan være mer verdt enn da lånet ble etablert
- Belåningsgraden kan være lavere
- Inntekten kan ha økt eller blitt mer stabil
- Livssituasjonen kan ha endret seg
Alt dette kan ha betydning for hvor mye du kan låne, anbefalt lånetype, nedbetalingsprofil og hvilke betingelser du kan få i dag.
Hva betyr refinansiering?
Refinansiering betyr å samle og justere lånene dine basert på dagens situasjon. For noen innebærer det å flytte boliglånet til en ny bank. For andre handler det først og fremst om å få en gjennomgang og en bekreftelse på at betingelsene fortsatt er gode.
Målet er ikke nødvendigvis store endringer, men bedre oversikt, tryggere valg og mer forutsigbarhet i hverdagsøkonomien.
Derfor velger mange å ta en prat
Å be om en gjennomgang eller et tilbud er helt uforpliktende. Du får et bedre grunnlag for å vurdere om boliglånet ditt er tilpasset situasjonen slik den er nå – enten du blir der du er, eller vurderer et bankbytte.
I Romerike Sparebank møter du rådgivere som kjenner både boligmarkedet og lokalmiljøet. Og som tar seg tid til å se hele bildet og forklare alternativene på en forståelig måte.
Eget tilbud for deg som er BORI-medlem
Som medlem i BORI får du medlemstilbud på boliglån hos Romerike Sparebank. Det gjør det ekstra aktuelt å ta en gjennomgang av boliglånet ditt nå – samtidig som at det gir deg bedre oversikt over hvilke muligheter du har i dagens marked. Banken møter deg der det passer best for deg – på kontoret, digitalt eller på telefon.
Flere artikler
BORI-dager på Hadeland Glassverk
Første helgen i juli inviterer vi til BORI-dager på Hadeland Glassverk. Ta med familie eller venner til en sommerdag fylt med kreativitet, dyreglede og hyggelige opplevelser – med ekstra gode medlemsfordeler underveis.
Still først i køen til Øvre Drognes gård
Som BORI-medlem har du nå mulighet til å benytte forkjøpsrett på de nye leilighetene på Øvre Drognes Gård. Prosjektet i Årnes byr på moderne og lettstelte boliger med sentral beliggenhet, gode fellesfasiliteter og kvaliteter som legger til rette for en komfortabel hverdag.
Få mer ut av medlemskapet ditt i BORI
Når du er medlem i BORI, er du mer enn bare boligsøker eller boligeier. Du er en del av et boligbyggelag som i over 80 år har jobbet for trygge, gode og langsiktige bomiljøer. Medlemskapet gir deg konkrete fordeler – både i boligmarkedet og i hverdagen – og kan ha verdi i flere faser av livet. Her får du en oversikt over hva medlemskapet ditt gir deg, og hvordan du kan ta det i bruk.
8 tips for en vellykket dugnad
Hvert år arrangerer tusenvis av borettslag og sameier dugnad. Med gode forberedelser kan dere unngå kaos, få flere med – og gjøre dugnaden effektiv, trygg og hyggelig for alle.
