Rehabiliteringsprosjekt

Styret har ansvaret for vedlikehold og rehabilitering

I henhold til Plan- og bygningsloven er styret ansvarlig for å holde borettslaget eller sameiet forsvarlig vedlikeholdt.

Alle bygningsdeler har sin levetid og må vedlikeholdes og skiftes ut med jevne mellomrom. Det mange ikke vet er at forsikringsselskaper ikke dekker skader grunnet manglede vedlikehold. Styret må derfor ha en god plan på vedlikehold og rehabilitering.

I tillegg må styret sikre at krav til HMS oppfylles underveis i rehabiliteringsprosjektet.

Vi hjelper deg

BORI Prosjekt har solid kompetanse og lang erfaring med tilstandsvurdering av bygningsmasser, samt planlegging og gjennomføring av rehabiliteringsprosjekter. Samtidig som HMS-kravene ivaretas.

Våre prosjektledere kan bistå i alle faser av prosessen; fra planlegging, ved utførelse og frem til overtagelse av prosjektet, samt bistand ved eventuelle reklamasjoner.

    BORI Prosjekt kan hjelpe styret med:
Tilstandsvurdering, anbefaling av tiltak og prosjektkalkyle
Utarbeidelse av tilbudsgrunnlag og teknisk beskrivelse
Deltakelse i beboermøter og generalforsamling
Utarbeidelse av planer og dokumenter for byggherrens HMS-ansvar (SHA)
Innhenting og evaluering av tilbud
Avklaringsmøter med entreprenør og styret
Utarbeidelse av budsjett og fremdriftsplan
Utarbeidelse av kontraktsdokumenter og avholdelse av kontraktsmøte
Oppfølging på byggeplass ved oppstart
Byggemøter og teknisk kontroll underveis i prosjektet
Økonomioppfølging i utførelsesperioden
HMS-oppfølging i henholt til byggherreforskriften
Overtagelsesforretning ved ferdigstillelse av prosjektet
Bistand ved eventuelle reklamasjoner