Har dere kontroll på forsikringene?
Bygningene endrer seg. Risikoen endrer seg. Men har forsikringen blitt med på veien? Ta en enkel forsikringssjekk for borettslaget eller sameiet.
Nye elbilladere, rehabiliterte rør, oppgraderte uteområder, nye boder, solceller eller endret bruk av lokaler. Det skjer mye i et borettslag eller sameie gjennom årene – og ikke alle tenker på at endringene også kan ha betydning for forsikringen.
En god forsikringsløsning handler derfor om mer enn å fornye den samme avtalen hvert år. Forsikringen bør være tilpasset bygningene, verdiene og risikoen boligselskapet faktisk har i dag.
Når det virkelig gjelder
En alvorlig brann, omfattende vannskade eller annen større hendelse kan på kort tid få store konsekvenser – både for beboerne og boligselskapets økonomi.
Storbrannen i Krokstadelva i Drammen 17. juli 2026 er et eksempel på hvor omfattende en enkelt hendelse kan bli. Over 100 boliger ble berørt og mer enn 400 personer måtte evakueres.
De fleste boligselskaper vil heldigvis aldri oppleve en skade av denne størrelsen. Men dersom noe først skjer, er det viktig at forsikringen er riktig – før skaden oppstår.
En enkel forsikringssjekk for styret
BORI ønsker å gjøre det enklere for styrene å få oversikt. I samarbeid med vår forsikringspartner Söderberg & Partners har vi derfor utarbeidet et opplysningsskjema for borettslag og sameier.
Skjemaet hjelper styret med å gå gjennom noen av forholdene som kan ha betydning for forsikringen. Dere trenger ikke å være forsikringseksperter eller kjenne alle tekniske detaljer.
Blant annet spør vi om:
- bygninger, arealer og spesielle installasjoner
- elektrisk anlegg, VVS og varmtvannsberedere
- brannalarm, sprinkler og elbillading
- verdier som maskiner, løsøre, uteanlegg og småbygg
- behov for blant annet sopp- og råtedekning og yrkesskadeforsikring
- andre særlige verdier eller risikoer som forsikringen bør ta hensyn til
Ved å fylle ut skjemaet gir dere Söderberg & Partners et bedre grunnlag for å vurdere om boligselskapet har forsikringer som er tilpasset dagens behov – og om det er noe som bør følges opp nærmere.
Har dere ikke forsikring gjennom Söderberg & Partners i dag?
Dere er likevel velkomne til å fylle ut skjemaet. Söderberg & Partners kan gjennomgå dagens forsikringsløsning, innhente tilbud fra markedet og vise hvilke muligheter som finnes. Dette er helt uforpliktende frem til styret eventuelt velger å inngå et samarbeid.
Noen minutter nå kan være verdifullt senere
Vi anbefaler samtidig at styret jevnlig kontrollerer opplysningene i forsikringsavtalen. Sjekk spesielt at riktig bygningsareal og alle bygninger er registrert, at opplysninger som gir sikkerhetsrabatter fortsatt stemmer, og at eventuelle endringer i eiendommen er fanget opp.
Det er også viktig å kjenne sikkerhetsforskriftene i forsikringsavtalen. Disse skal etterleves, og relevante krav må formidles til beboerne der dette er nødvendig.
Er dere usikre på noe? Spør heller én gang for mye enn én gang for lite. BORI og Söderberg & Partners bistår dere gjerne. Ved spørsmål om forsikring kan dere kontakte Söderberg & Partners på bori@soderbergpartners.com.
Forsikring gjennom Söderberg & Partners?
BORI samarbeider med Söderberg & Partners AS om forsikring for borettslag og sameier. Har boligselskapet forsikring gjennom Söderberg & Partners, mottar BORI forsikringsdokumentasjonen direkte, og styret trenger ikke sende inn kopi.
Har dere forsikring gjennom en annen leverandør, står styret selvfølgelig fritt til dette. Vi ber da om at gjeldende forsikringspolise sendes til BORI, slik at dokumentasjonen vi oppbevarer for boligselskapet er oppdatert.
Hva med beboernes innboforsikring?
Boligselskapets forsikring dekker bygningen og boligselskapets interesser i henhold til forsikringsavtalen. Den enkelte beboer må selv sørge for egen innboforsikring.
Ta forsikringssjekken
Bruk opplysningsskjemaet til å ta en enkel gjennomgang av boligselskapet. Det gir styret bedre oversikt og Söderberg & Partners et bedre grunnlag for å vurdere om forsikringen er tilpasset boligselskapets behov.
Flere artikler
Digital sikkerhet i borettslag og sameier: Hva kan styret gjøre?
Stadig flere tjenester brukes digitalt, og antallet svindelforsøk øker. Selv om styret ikke har ansvar for beboernes digitale sikkerhet, kan dere bidra til en tryggere digital hverdag gjennom å gjøre beboerne kjent med sikkerhetsløsningene som følger med Altibox.
Buffer og sparekonto: Slik får styret bedre kontroll på økonomien
Uforutsette kostnader kan oppstå i alle borettslag og sameier. Med en god buffer på driftskonto og ekstra midler på sparekonto står styret bedre rustet til å håndtere vannlekkasjer, akutte reparasjoner, økte kostnader og forsinkede innbetalinger.
En markedsdag for mer enn gode kupp
Da Sagdalen Borettslag på Strømmen inviterte til markedsdag for første gang, var målet større enn å gi brukte ting nye eiere. Styret ønsket å skape en møteplass der naboer kunne bli bedre kjent.
Fersk i styret: Din guide til de første ukene
Du har nylig blitt valgt inn i styret. Sakslisten er lang, dokumentene nye, og så ringer naboen om en vannlekkasje. Her får du en praktisk guide til oppstarten, og fallgruvene du bør styre unna.
